LA GRANDE IDÉE
Les marchés des valeurs mobilières sont souvent intangibles et hautement volatils, tandis que les investissements immobiliers traditionnels offrent généralement de faibles rendements, avec un potentiel limité d’appréciation immédiate de la valeur ou d’augmentation des flux de trésorerie.
En revanche, les investisseurs avisés recherchent des opportunités solides, à haut rendement et à faible volatilité. Les actifs sous-évalués – souvent dus à une sous-performance ou à une mauvaise gestion – représentent une occasion unique d’appréciation significative de la valeur. En mettant en œuvre une gestion améliorée, des réaménagements, des améliorations esthétiques et une optimisation opérationnelle, ces actifs peuvent être transformés pour atteindre leur utilisation optimale et la plus avantageuse, libérant ainsi tout leur potentiel.
Cependant, maximiser la valeur d’un actif requiert une expertise que tout le monde ne possède pas. C’est là qu’intervient BLUCAP. Grâce à notre expérience inégalée en matière d’acquisitions, de ventes, de location, de financement, de développement, de réaménagement, de construction et de gestion, nous maîtrisons chaque étape du cycle de vie des actifs. Cela crée un environnement opportuniste dans lequel nous générons constamment des flux de trésorerie accrus et une valeur supérieure pour chaque projet.
BLUCAP valorise ses actifs en maximisant stratégiquement leur potentiel d’appréciation et en les exploitant pour générer des rendements exceptionnels. Notre stratégie de sortie repose sur le refinancement des actifs à leur valeur améliorée ou leur vente stratégique, libérant ainsi des flux de trésorerie positifs et ouvrant de nouvelles opportunités d’investissement.

NOTRE APPROCHE
Investir dans des actifs qui offrent des projections et des possibilités de plus values, l’acquisition stratégique de biens immobiliers mal gérés et sous-évalués, productifs de flux de trésorerie, et ce dans une vaste gamme de classes d'actifs tels quels: Immobilier commercial, logements multi résidentiels, commerces de détail, bureaux et hospitalité
Aidé par une prévision de maintien des taux d'intérêt à de bas niveau, notre approche de placement vise à maximiser le rendement, tout en contrôlant les risques.
Nous investissons dans des actifs qui offre des flux de trésorerie durables à court et long terme. Nous employons des méthodes de gestion active, directe et rigoureuse.
Nous travaillons en étroite collaboration avec nos partenaires et bâtissons des structures dans lesquelles les intérêts économiques de BLUCAP ainsi que ceux de nos partenaires sont parfaitement alignés, offrant un portefeuille créatif et diversifié et un rendement supérieur.
3 IDÉES CLÉS
ÉQUIPE QUALIFIÉE
Les dirigeants et gestionnaires chez BLUCAP ont une expérience profonde, une réputation établie, ainsi qu’un réseau étendu de contacts dans les marchés immobiliers commercial, multi-résidentiels et hôtelier.
INDUSTRIE FORTE
Flux de trésorerie stable à l’abri de l’inflation en investissant dans des propriétés sous-performantes et mal gérés avec un potentiel de forte appréciation de valeur atteinte grâce à une gestion améliorée, au redévelopment et à une efficacité opérationnelle optimisée.
RENDEMENT SOLIDE
Rendement annuel pour une période de 5 ans avec distributions trimestrielles.