LA GRANDE IDÉE EN 237 MOTS
Nous le savons fort bien, le marché des valeurs mobilières est intangible et très volatile, parallèlement les investissements immobiliers classiques offrent de faibles rendements sans possibilité immédiate d’appreciation ni d’augmentation de flux de trésorerie.
L’investisseur avisé est a la recherche de placements solides, à faible volatilité, pouvant procurer un rendement supérieur.
Dû á une sous-performance et à une mauvaise gestion, d'excellentes propriétés sont sous-évalués, ces actifs présentent une grande opportunité de rendement obtenue grâce au redéveloppement , aux ameliorations esthétiques, à une meilleure gestion ainsi qu’à la maximisation de l'efficience opérationnelle. La propriété est désormais porté à son usage optimal.
Ce n’est pas tout le monde qui soit en mesure d’élever une propriété à son plein potentiel, c’est en ceci que l’équipe BLUCAP se distingue, c’est en réunissant notre expertise en achat, vente, location, financement, développement, réaménagement, construction et gestion que nous parvenons à maitriser les multiples niveaux du cycle de vie de chacun de nos projets et à créer une opportunité unique qui permet d’augmenter la valeur de la propriété tout en générant un plus grand flux de trésorerie.
Via l’optimisation des biens immobiliers, BLUCAP accroît la valeur de ses actifs en bénéficiant pleinement de cette appreciation, car notre stratégie de sortie consiste à refinancer la propriété basé sur la nouvelle valeur accru, ou bien à vendre les actifs afin de générer des flux de trésorerie disponibles, mis au bien d’investissements ultérieurs, stimulant ainsi la croissance.
NOTRE APPROCHE
Investir dans des actifs qui offrent des projections et des possibilités de plus values, l’acquisition stratégique de biens immobiliers mal gérés et sous-évalués, productifs de flux de trésorerie, et ce dans une vaste gamme de classes d'actifs tels quels: Immobilier commercial, logements multi résidentiels, commerces de détail, bureaux et hospitalité
Aidé par une prévision de maintien des taux d'intérêt à de bas niveau, notre approche de placement vise à maximiser le rendement, tout en contrôlant les risques.
Nous investissons dans des actifs qui offre des flux de trésorerie durables à court et long terme. Nous employons des méthodes de gestion active, directe et rigoureuse.
Nous travaillons en étroite collaboration avec nos partenaires et bâtissons des structures dans lesquelles les intérêts économiques de BLUCAP ainsi que ceux de nos partenaires sont parfaitement alignés, offrant un portefeuille créatif et diversifié et un rendement supérieur.
3 IDÉES CLÉS
ÉQUIPE QUALIFIÉE
Les dirigeants et gestionnaires chez BLUCAP ont une expérience profonde, une réputation établie, ainsi qu’un réseau étendu de contacts dans les marchés immobiliers commercial, multi-résidentiels et hôtelier.
INDUSTRIE FORTE
Flux de trésorerie stable à l’abri de l’inflation en investissant dans des propriétés sous-performantes et mal gérés avec un potentiel de forte appréciation de valeur atteinte grâce à une gestion améliorée, au redévelopment et à une efficacité opérationnelle optimisée.
RENDEMENT SOLIDE
Rendement annuel pour une période de 5 ans avec distributions trimestrielles.